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Estate Agents Alicante Inmobiliaria Azulcasa
Categoria del local Agentes inmobiliarios
Dirección
Av. Juan Sanchis Candela, 28, Local 10, 03015 Alicante
Localidad / Ciudad : Alicante (Alacant)
Provincia :
Pagina web :azulcasa.es
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Telefono : 965 12 21 95
Pulse aqui para llamar al telefono 965 12 21 95
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de este centro en internet Estate Agents Alicante Inmobiliaria Azulcasa en Alicante (Alacant)
Valoración media de todos los comentarios
de los usuarios de google maps : 4,8
¿ que cantidad de opiniones de los usuarios de google maps
tiene este local ? : 112
Opiniones de los usuarios de google maps :
Francisco Soler Aracil (5)
Con un trato cercano y personal, nos acompañaron en el proceso de venta de nuestro piso. Siempre atentos a los detalles y disponibles para atender nuestras dudas y consultas.
Es de agradecer la profesionalidad tanto antes, durante, como después de la formalización de la venta. Muchas gracias!
Santiago Cano (5)
Muy buenos profesionales, me vendieron la casa en menos de una semana y todo el período hasta la firma en la notaría me he sentido muy arropado y muy tranquilo ya que cuando tenía alguna duda, siempre me la han resuelto sin ningún tipo de pegas. Los recomiendo al 100%
Manolo CL (5)
PROFESIONALES
Hemos comprado una vivienda a través de ellos y todo muy controlado, bien explicado, las cosas claras…
Al ser intermediarios de la parte vendedora iba con algo de recelo por si tiraban para ellos pero (con nosotros) han sido muy profesionales y nada partidistas
Algún lío/fallo del banco se dieron cuenta muy rápidamente y se pudo solucionar
Nuestros agentes fueron Scarlette y Juan y el trato excelente; nos hicieron la compra muy fácil y cuando uno se embarca en un lío de estos tratar con profesionales no tiene precio
Montserrat Trig (5)
Fantástica Inmobiliaria, en particular Alberto que es la persona que gestionó mi casa. Aunque yo no era la parte vendedora, el trato fue exquisito. Gran profesional y mejor persona, no puedo menos q estar agradecida por como me asesoro y como ha gestionado toda la operación. Os la recomiendo sin duda!
Beatriz Garrido (5)
Muy satisfechos. Alberto es un grandísimo profesional y excelente persona.
jose antonio barreras (5)
La experiencia ha sido fantástica. La atención y profesionalidad de la agente comercial que nos ha llevado la venta, simplemente impecable. Una gran profesional.
Las anteriores son opiniones que los usuarios han dejado en el sitio de google maps del local.
No nos hacemos responsables de dichas opiniones.
Horario y dias de apertura : les recomendamos llame por telefono para asegurarse
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domingo, Cerrado; lunes, De 9:00 a 14:00, De 16:30 a 19:30; martes (Fiesta Nacional de España), De 9:00 a 14:00, De 16:30 a 19:30, El horario podría cambiar; miércoles, De 9:00 a 14:00, De 16:30 a 19:30; jueves, De 9:00 a 14:00, De 16:30 a 19:30; viernes, De 9:00 a 14:00, De 16:30 a 19:30; sábado, Cerrado
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Agentes inmobiliarios
Se consideran bienes inmuebles o bienes raíces todos aquellos bienes por estar ligados al suelo no se mueven. Están asociados física o jurídicamente al terreno. Para efectos jurídicos registrales, en algunas legislaciones los buques y las aeronaves tienen consideración semejante a la de los bienes inmuebles.
El diccionario Panhispánico del español jurídico los define como: «Desde el punto de vista catastral, porción de suelo o parcela enclavada en un término municipal y cerrada por una línea poligonal que delimita el ámbito espacial del derecho de propiedad de dicha parcela y, en su caso, de las construcciones situadas en la misma»1
Tipos de bienes inmuebles
Los bienes inmuebles se pueden clasificar en:
- Bienes inmuebles por naturaleza, como el suelo y subsuelo.
- Bienes inmuebles por incorporación, como construcciones.
- Bienes inmuebles por destino, aquellas cosas muebles que favorecen o benefician al inmueble al que sirven, como utensilios de labranza o minería (ej.: artículo 570 del Código Civil de Chile).2
Inmuebles y derecho civil:
En Derecho civil, la distinción entre bienes muebles e inmuebles lleva aparejada diferentes consecuencias jurídicas, entre las que cabe destacar, sin ánimo de exhaustividad, las siguientes:
- Los bienes inmuebles pueden ser inscritos en un Registro de la propiedad, lo que ofrece una mayor protección a los titulares de derechos sobre ellos.
- Los bienes inmuebles son el principal objeto de la garantía hipotecaria.
- Los plazos de usucapión o prescripción adquisitiva para los inmuebles son mayores que los exigidos para las cosas muebles.
No obstante, la protección jurídica privilegiada de la que, históricamente, han disfrutado los bienes raíces y que se justificaba por su mayor importancia económica, ha ido extendiéndose hacia algunos bienes muebles de especial valor. Consecuencia de ello es la protección registral otorgada a aviones, buques u otras cosas singulares, así como la posibilidad de que puedan ser objeto de hipoteca mobiliaria.3
Derecho fiscal de los bienes inmuebles
En derecho fiscal un bien inmueble puede estar sujeto a uno o varios impuestos:
- Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI): tributo o contribución de carácter directo y naturaleza real que grava la propiedad de una finca. Se paga anualmente, en función del valor catastral o avalúo fiscal asignado al inmueble.
- Impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: tributo de carácter directo que grava el incremento de valor de los terrenos urbanos que se pone de manifiesto como consecuencia de su transmisión. Su cuantía dependerá de los años transcurridos desde el anterior cambio de titularidad, del municipio en que se encuentre y dentro del propio municipio de su ubicación en el mismo.
- Impuesto sobre la renta: tributo de carácter directo y naturaleza personal que grava la renta de las personas físicas. En este impuesto se grava la titularidad de bienes inmuebles cuando no son utilizados por su propietario y no producen ingresos. Se trata, por tanto, de una «renta presunta» que, con carácter general, supone la integración en la base imponible del impuesto, en concepto de rendimientos del capital inmobiliario, del 2 por ciento de su valor catastral. Además, en los casos de transmisión de inmuebles, la plusvalía obtenida queda gravada también en concepto de ganancia patrimonial.
- Impuesto sobre el patrimonio: tributo directo de carácter personal que grava el patrimonio neto de las persona físicas. En tanto que los inmuebles entran a formar parte de ese patrimonio neto, quedan gravados también por este impuesto.