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EmpuriaLola | Immobiliaria | Immobilier | Empuriabrava
Categoria del local Agencia inmobiliaria
Dirección
Avinguda Joan Carles I Pani 78, 17487 Empuriabrava, Girona
Localidad / Ciudad : Ampuriabrava
Provincia :
Pagina web :immobiliarialola.com
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Telefono : 972 45 08 90
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email :[email protected]
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de este centro en internet EmpuriaLola | Immobiliaria | Immobilier | Empuriabrava en Ampuriabrava
Valoración media de todos los comentarios
de los usuarios de google maps : 3,6
¿ que cantidad de opiniones de los usuarios de google maps
tiene este local ? : 41
Opiniones de los usuarios de google maps :
Jose Fernandez (5)
Buenas . Empresa familiar Con buen trato y seriedad . Todo muy bien . surgió un problema ajeno a hellos y Gregor lo soluciono con profesionalidad y seriedad . Saludos
Rafael Cortes (5)
Empresa familiar con excelente servicio al cliente de principio a final. Incluso con servicio post venta inmejorable, muy satisfechos del trato recibido por Lola y su equipo!
Raquel Morales (1)
Hemos estado con la familia este septiembre y venimos descontentos y con muy mal sabor de boca, la casa que alquilamos no se parecia nada a las fotos colgadas en la web, una farsa y un fraude ya que habia desde persianas rotas de viejas, la casa super sucia , colchones de hace 20 años, horrible, nos la cambian x otra y bueno….. toldo roto, los vecinos con perros y el patio olia a caca y muchas moscas, television antigua de hace 30 años, horno que no lo era porque era un microondas y podria seguir,,,,,, resumiendo, no vallais a esta agencia porque no son lo que venden, horrible.
Ah, y he leido el comentario de que es un comentario falso, y desde luego que no, la casa estaba a nombre de mi madre y como ella no domina las redes lo he echo yo, pero de falso nada, todo real y tenemos fotos de prueba.
Héber CosFer (1)
WARNING — TRAMPA
Hemos alquilado un piso vacacional por Booking.com que al final nos ha costado caro. Primero nos cobraba por ropa de cama y toallas, 30 euros por persona. Luego si quieres salir despues del temprano horario de checkout, otros 30 euros. Nos parecía que cada detalle del piso era una trampa, cosas que se rompían facilmente y algunos muebles que parece que ya tenían problemas. Al final nos han secuestrado el depósito por días, pidiendo 100 euros para que se arreglase unas persianas que jamás hemos tocado y una puerta de la lavadora que ya tenía señales claros de que estaba roto. Mi consejo, no arriesgue tener una dolor de cabeza con esa inmobiliaria, principalmente ahora que la alta temporada está floja, quieren cobrar los minimos detalles.
anna cortada (5)
Hemos pasado una semana en una casa en Empuriabrava, estamos encantado,
trato profesional, y buena atención.
Enrique Lahoces (5)
Hemos alquilado una casa en Empuriabrava con Lola y estamos súper contentos… la casa era realmente como se veía en las fotos, estaba limpia y todo en orden y en funcionamiento (cosa que no siempre es así, por desgracia)… Además, Lola siempre estuvo localizable a nuestra disposición, con lo cual lo menos que puedo hacer es darle las gracias en mi nombre y en el de mi familia. Hasta la próxima!!
Las anteriores son opiniones que los usuarios han dejado en el sitio de google maps del local.
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domingo, Cerrado; lunes, De 10:00 a 13:00, De 16:00 a 19:00; martes (Fiesta Nacional de España), De 10:00 a 13:00, De 16:00 a 19:00, El horario podría cambiar; miércoles, De 10:00 a 13:00, De 16:00 a 19:00; jueves, De 10:00 a 13:00, De 16:00 a 19:00; viernes, De 10:00 a 13:00, De 16:00 a 19:00; sábado, De 10:00 a 13:00
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Agencia inmobiliaria
Se consideran bienes inmuebles o bienes raíces todos aquellos bienes por estar ligados al suelo no se mueven. Están asociados física o jurídicamente al terreno. Para efectos jurídicos registrales, en algunas legislaciones los buques y las aeronaves tienen consideración semejante a la de los bienes inmuebles.
El diccionario Panhispánico del español jurídico los define como: «Desde el punto de vista catastral, porción de suelo o parcela enclavada en un término municipal y cerrada por una línea poligonal que delimita el ámbito espacial del derecho de propiedad de dicha parcela y, en su caso, de las construcciones situadas en la misma»1
Tipos de bienes inmuebles
Los bienes inmuebles se pueden clasificar en:
- Bienes inmuebles por naturaleza, como el suelo y subsuelo.
- Bienes inmuebles por incorporación, como construcciones.
- Bienes inmuebles por destino, aquellas cosas muebles que favorecen o benefician al inmueble al que sirven, como utensilios de labranza o minería (ej.: artículo 570 del Código Civil de Chile).2
Inmuebles y derecho civil:
En Derecho civil, la distinción entre bienes muebles e inmuebles lleva aparejada diferentes consecuencias jurídicas, entre las que cabe destacar, sin ánimo de exhaustividad, las siguientes:
- Los bienes inmuebles pueden ser inscritos en un Registro de la propiedad, lo que ofrece una mayor protección a los titulares de derechos sobre ellos.
- Los bienes inmuebles son el principal objeto de la garantía hipotecaria.
- Los plazos de usucapión o prescripción adquisitiva para los inmuebles son mayores que los exigidos para las cosas muebles.
No obstante, la protección jurídica privilegiada de la que, históricamente, han disfrutado los bienes raíces y que se justificaba por su mayor importancia económica, ha ido extendiéndose hacia algunos bienes muebles de especial valor. Consecuencia de ello es la protección registral otorgada a aviones, buques u otras cosas singulares, así como la posibilidad de que puedan ser objeto de hipoteca mobiliaria.3
Derecho fiscal de los bienes inmuebles
En derecho fiscal un bien inmueble puede estar sujeto a uno o varios impuestos:
- Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI): tributo o contribución de carácter directo y naturaleza real que grava la propiedad de una finca. Se paga anualmente, en función del valor catastral o avalúo fiscal asignado al inmueble.
- Impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: tributo de carácter directo que grava el incremento de valor de los terrenos urbanos que se pone de manifiesto como consecuencia de su transmisión. Su cuantía dependerá de los años transcurridos desde el anterior cambio de titularidad, del municipio en que se encuentre y dentro del propio municipio de su ubicación en el mismo.
- Impuesto sobre la renta: tributo de carácter directo y naturaleza personal que grava la renta de las personas físicas. En este impuesto se grava la titularidad de bienes inmuebles cuando no son utilizados por su propietario y no producen ingresos. Se trata, por tanto, de una «renta presunta» que, con carácter general, supone la integración en la base imponible del impuesto, en concepto de rendimientos del capital inmobiliario, del 2 por ciento de su valor catastral. Además, en los casos de transmisión de inmuebles, la plusvalía obtenida queda gravada también en concepto de ganancia patrimonial.
- Impuesto sobre el patrimonio: tributo directo de carácter personal que grava el patrimonio neto de las persona físicas. En tanto que los inmuebles entran a formar parte de ese patrimonio neto, quedan gravados también por este impuesto.