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Inmobiliaria Adaix Badalona Montigalà Badalona

19 de abril de 2024

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Inmobiliaria Adaix Badalona Montigalà

Categoria del local Agencia inmobiliaria

Dirección

Avinguda dels Vents, 74, Local Izquierdo, 08917 Badalona, Barcelona

 

Localidad / Ciudad : Badalona

 

Provincia  :

 

Pagina web :badalonamontigala.adaix.com

 

badalonamontigala.adaix.com

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Telefono : 934 97 61 12
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email :[email protected]
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Valoración media de todos los comentarios

de los usuarios de google maps : 4,6

 

¿ que cantidad de opiniones de los usuarios de google maps 

tiene este local ? : 63

 

Opiniones de los usuarios de google maps :

David SM (5)
Desde el primer momento, el equipo de Adaix Badalona transmite confianza, seguridad, y conocimiento, y lo transforma en eficiencia, eficacia y resultados…. Se nos ha hecho muy sencillo toda la gestión del alquiler de nuestro piso, toda una garantía hacerlo con ellos. 100% Recomendable

David Rojas (5)
Son grandes profesionales, son atentos y siempre atienden cualquier consulta con todas las gestiones de alquiler del inmueble, Tienen muy buena cartera de clientes alquiler y compra venta de la zona,Jennifer se encargó de los contratos y gestiones y es una profesional excelente, estoy encantado con ellos, recomendables 100%

Aida Mateo romero (5)
La mejor inmobiliaria de Badalona! Muchas gracias por todo familia. Han hecho realidad nuestro sueño y ya son como parte de mi familia. Trato muy cercano y gente de confianza. Volvería a confiar en ellos mil veces más.
¡GRACIAS!!!

Miguel Angel Morilla (5)
Nuestra experiencia con Adaix Badalona ha sido totalmente recomendable. Son súper profesionales y atentos y se encargan de todo hasta que firmas y entregas llaves.
Muchísimas gracias a todo el equipo de Adaix por el gran trabajo realizado con la venta de nuestro piso.

Luca Masrodi (5)
100% recomendable!!! Nos han hecho varias gestiones de venta de pisos en Badalona y nos ayudaron en todo, toda la documentación perfecta y resolvieron todos los obstaculos que salieron. Menos mal que dimos con ellos, una gran suerte!! además nos ayudaron con otros temas al margen de las ventas y tienen una dedicación plena por el cliente y el trato es maravilloso. Se nota cuando se trabaja bien, seguir así! enhorabuena!! un abrazo para todos

Eulalia Acedo (5)
Sólo agradecerles y darles las gracias por su trabajo bien hecho..
Seriedad, rapidez y no nos preocupamos de nada ellos se encargaron de todos los trámites.. os lo recomiendo para vender su propiedad..1000%
Muchas gracias

Las anteriores son opiniones que los usuarios han dejado en el sitio de google maps del local.

No nos hacemos responsables de dichas opiniones.

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Se consideran bienes inmuebles o bienes raíces todos aquellos bienes por estar ligados al suelo no se mueven. Están asociados física o jurídicamente al terreno. Para efectos jurídicos registrales, en algunas legislaciones los buques y las aeronaves tienen consideración semejante a la de los bienes inmuebles.

El diccionario Panhispánico del español jurídico los define como: «Desde el punto de vista catastral, porción de suelo o parcela enclavada en un término municipal y cerrada por una línea poligonal que delimita el ámbito espacial del derecho de propiedad de dicha parcela y, en su caso, de las construcciones situadas en la misma»1

Tipos de bienes inmuebles

Los bienes inmuebles se pueden clasificar en:

  • Bienes inmuebles por naturaleza, como el suelo y subsuelo.
  • Bienes inmuebles por incorporación, como construcciones.
  • Bienes inmuebles por destino, aquellas cosas muebles que favorecen o benefician al inmueble al que sirven, como utensilios de labranza o minería (ej.: artículo 570 del Código Civil de Chile).2

Inmuebles y derecho civil:

En Derecho civil, la distinción entre bienes muebles e inmuebles lleva aparejada diferentes consecuencias jurídicas, entre las que cabe destacar, sin ánimo de exhaustividad, las siguientes:

  • Los bienes inmuebles pueden ser inscritos en un Registro de la propiedad, lo que ofrece una mayor protección a los titulares de derechos sobre ellos.
  • Los bienes inmuebles son el principal objeto de la garantía hipotecaria.
  • Los plazos de usucapión o prescripción adquisitiva para los inmuebles son mayores que los exigidos para las cosas muebles.

No obstante, la protección jurídica privilegiada de la que, históricamente, han disfrutado los bienes raíces y que se justificaba por su mayor importancia económica, ha ido extendiéndose hacia algunos bienes muebles de especial valor. Consecuencia de ello es la protección registral otorgada a aviones, buques u otras cosas singulares, así como la posibilidad de que puedan ser objeto de hipoteca mobiliaria.3

Derecho fiscal de los bienes inmuebles

En derecho fiscal un bien inmueble puede estar sujeto a uno o varios impuestos:

  • Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)tributo o contribución de carácter directo y naturaleza real que grava la propiedad de una finca. Se paga anualmente, en función del valor catastral o avalúo fiscal asignado al inmueble.
  • Impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: tributo de carácter directo que grava el incremento de valor de los terrenos urbanos que se pone de manifiesto como consecuencia de su transmisión. Su cuantía dependerá de los años transcurridos desde el anterior cambio de titularidad, del municipio en que se encuentre y dentro del propio municipio de su ubicación en el mismo.
  • Impuesto sobre la renta: tributo de carácter directo y naturaleza personal que grava la renta de las personas físicas. En este impuesto se grava la titularidad de bienes inmuebles cuando no son utilizados por su propietario y no producen ingresos. Se trata, por tanto, de una «renta presunta» que, con carácter general, supone la integración en la base imponible del impuesto, en concepto de rendimientos del capital inmobiliario, del 2 por ciento de su valor catastral. Además, en los casos de transmisión de inmuebles, la plusvalía obtenida queda gravada también en concepto de ganancia patrimonial.
  • Impuesto sobre el patrimonio: tributo directo de carácter personal que grava el patrimonio neto de las persona físicas. En tanto que los inmuebles entran a formar parte de ese patrimonio neto, quedan gravados también por este impuesto.