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Etikalia Inmobiliaria ética. | Venta de pisos sin comisiones y alquiler con garantías Bilbao

3 de junio de 2023

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Etikalia Inmobiliaria ética. | Venta de pisos sin comisiones y alquiler con garantías

Categoria del local Agencia inmobiliaria

Dirección

Alameda de Recalde, 27, 2º, oficina 2, 48009 Bilbao, Biscay

 

Localidad / Ciudad : Bilbao

 

Provincia  :Biscay

 

Pagina web :etikalia.es

 

etikalia.es

Pulse aqui para ir a la pagina web

 

Telefono : 946 00 92 51
Pulse aqui para llamar al telefono 946 00 92 51

 

email :[email protected]
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Valoración media de todos los comentarios

de los usuarios de google maps : 4,5

 

¿ que cantidad de opiniones de los usuarios de google maps 

tiene este local ? : 89

 

Opiniones de los usuarios de google maps :

Edu Vieytez (5)
Excelente agencia que aporta transparencia y criterios éticos en su funcionamiento. Atención y profesionalidad. Muy positiva experiencia en el trato con ellos.

Cristina López (5)
Muy profesionales desde el primer momento, incluso antes de confirmar su contratación. Y además muy cercanos y dispuestos, en concreto Itsaso, quien nos ha ayudado a vender nuestra casa desde el cierre del precio hasta la compra venta en la notaría hoy mismo. Muchas gracias por todo. Sin duda os recomendáremos.

Mª Victoria Suárez Bilbao (5)
Es una Inmobiliaria ética, cuyo valor añadido es su gran profesionalidad en el ámbito inmobiliario, con una relación precio- calidad magnífica, dan confianza tanto a los propietari@s como a l@s inquilin@s…

Arantza (5)
Poner mi casa a la venta con Etikalia ha sido un descanso y ha dado el mejor resultado. Son profesionales, conocen el mercado inmobiliario y me han facilitado al máximo la relación con las personas interesadas en comprarla. Una vez tomada la decisión de vender y pese a mis reticencias a acudir a una inmobiliaria, lo mejor que hice fue acudir a Etikalia.

Mauricio Luna (2)
E presentado nominas superiores a las solicitadas,con un avalista con contrato fijo de mas de 10 años de antigüedad,igualmente sus nóminas superiores a las solicitudas y la respuesta es que el SEGURO dice que la antigüedad de nuestras nominas es muy justa,no se cuantos años más requieren como antigüedad se supone que por.la.misma razón se presenta avalista con contrato fijo ,también dejo claro que la atención de la chica que nos atendió para enseñar el piso y recibir documentación muy buena exelente

Mikel J Castaño (1)
Para ver una vivienda te piden por anticipado nóminas, contratos,… Todo. Por aquello que si no reúnes las condiciones para que te van a enseñar nada. Y todo con la imaginativa excusa del virus.

Las anteriores son opiniones que los usuarios han dejado en el sitio de google maps del local.

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Se consideran bienes inmuebles o bienes raíces todos aquellos bienes por estar ligados al suelo no se mueven. Están asociados física o jurídicamente al terreno. Para efectos jurídicos registrales, en algunas legislaciones los buques y las aeronaves tienen consideración semejante a la de los bienes inmuebles.

El diccionario Panhispánico del español jurídico los define como: «Desde el punto de vista catastral, porción de suelo o parcela enclavada en un término municipal y cerrada por una línea poligonal que delimita el ámbito espacial del derecho de propiedad de dicha parcela y, en su caso, de las construcciones situadas en la misma»1

Tipos de bienes inmuebles

Los bienes inmuebles se pueden clasificar en:

  • Bienes inmuebles por naturaleza, como el suelo y subsuelo.
  • Bienes inmuebles por incorporación, como construcciones.
  • Bienes inmuebles por destino, aquellas cosas muebles que favorecen o benefician al inmueble al que sirven, como utensilios de labranza o minería (ej.: artículo 570 del Código Civil de Chile).2

Inmuebles y derecho civil:

En Derecho civil, la distinción entre bienes muebles e inmuebles lleva aparejada diferentes consecuencias jurídicas, entre las que cabe destacar, sin ánimo de exhaustividad, las siguientes:

  • Los bienes inmuebles pueden ser inscritos en un Registro de la propiedad, lo que ofrece una mayor protección a los titulares de derechos sobre ellos.
  • Los bienes inmuebles son el principal objeto de la garantía hipotecaria.
  • Los plazos de usucapión o prescripción adquisitiva para los inmuebles son mayores que los exigidos para las cosas muebles.

No obstante, la protección jurídica privilegiada de la que, históricamente, han disfrutado los bienes raíces y que se justificaba por su mayor importancia económica, ha ido extendiéndose hacia algunos bienes muebles de especial valor. Consecuencia de ello es la protección registral otorgada a aviones, buques u otras cosas singulares, así como la posibilidad de que puedan ser objeto de hipoteca mobiliaria.3

Derecho fiscal de los bienes inmuebles

En derecho fiscal un bien inmueble puede estar sujeto a uno o varios impuestos:

  • Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)tributo o contribución de carácter directo y naturaleza real que grava la propiedad de una finca. Se paga anualmente, en función del valor catastral o avalúo fiscal asignado al inmueble.
  • Impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: tributo de carácter directo que grava el incremento de valor de los terrenos urbanos que se pone de manifiesto como consecuencia de su transmisión. Su cuantía dependerá de los años transcurridos desde el anterior cambio de titularidad, del municipio en que se encuentre y dentro del propio municipio de su ubicación en el mismo.
  • Impuesto sobre la renta: tributo de carácter directo y naturaleza personal que grava la renta de las personas físicas. En este impuesto se grava la titularidad de bienes inmuebles cuando no son utilizados por su propietario y no producen ingresos. Se trata, por tanto, de una «renta presunta» que, con carácter general, supone la integración en la base imponible del impuesto, en concepto de rendimientos del capital inmobiliario, del 2 por ciento de su valor catastral. Además, en los casos de transmisión de inmuebles, la plusvalía obtenida queda gravada también en concepto de ganancia patrimonial.
  • Impuesto sobre el patrimonio: tributo directo de carácter personal que grava el patrimonio neto de las persona físicas. En tanto que los inmuebles entran a formar parte de ese patrimonio neto, quedan gravados también por este impuesto.