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INMOBILIARIA BILBOCASA Bilbao

10 de abril de 2024

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Le ofrecemos aqui la ficha completa de

INMOBILIARIA BILBOCASA

Categoria del local Agencia inmobiliaria

Dirección

Banco de España Kalea, 5, 48005 Bilbo, Bizkaia

 

Localidad / Ciudad : Bilbao

 

Provincia  :Bizkaia

 

Pagina web :bilbocasa.com

 

bilbocasa.com

Pulse aqui para ir a la pagina web

 

Telefono : 944 15 23 23
Pulse aqui para llamar al telefono 944 15 23 23

 

email :[email protected]
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Valoración media de todos los comentarios

de los usuarios de google maps : 4,1

 

¿ que cantidad de opiniones de los usuarios de google maps 

tiene este local ? : 72

 

Opiniones de los usuarios de google maps :

Juanma Ruiz (2)
Compré un piso y me encontré con muchas sorpresas, las cuáles deberían de haberse informado antes de pedir una señal.
_ Me encontré el piso con un embargo del cual no me informaron hasta la
firma del contrato privado de compraventa y después de haber pagado la señal
_ Derramas de un importe importante de la cual tuve conocimiento tarde y mal durante la firma de las escrituras
– Información confusa y tergiversada.
-No verifican la información que facilita el vendedor.

Recomiendo nota simple y certificado de deudas del administrador antes de firmar el contrato de compraventa privado. Se callan situación real del piso para conseguir su comisión sin importarles las consecuencias.
Solo se salva alguna de las trabajadoras que realiza que realizan su labor con profesionalidad.

Juan Carlos Barroeta Barazarte (5)
Tienen un excelente trato , atención muy personalizada, para hacer una transacción de compra venta son muy buenos y profesionales

David Barahona (5)
Muy profesionales y tienen toda su cartera digitalizada y accesible en internet, de las mejores agencias inmobiliarias de Bizkaia.

Jon Ander Azpitarte (5)
Muy buena atención por parte de la inmobiliaria.

Ana Rodriguez (5)
Muy diligentes con tanto a la hora de mostrar el inmueble como a la hora de realizar tramites administrativos que facilitan mucho la gestión tanto al comprador como vendedor. Muchas gracias

eloy muñoz perez (5)
De 10, no sabría por dónde empezar; Desde el inicio de nuestra andadura en este camino desconocido para nosotros, nos han ayudo como profesionales que son , han sabido guiarnos y orientarnos a la hora de tomar las decisiones más acertadas. En ningún momento han endulzado la verdad para conseguir un cliente, al revés nos abrieron los ojos, cosa que siempre agradeceremos por haber conseguido la venta de nuestro piso. Conocen muy bien su trabajo , saben manejar excelentemente todas las herramientas digitales de las que hoy en día se dispone , tienen un trato personal inmejorable , en todo momento te mantienen informando de las visitas y sus opiniones además si pueden ayudarte en cualquier cosa no lo dudan. Desde nuestra humilde opinión se merecen todo lo bueno que les pueda deparar el futuro. Si alguien necesita vender o comprar no dudéis de pasaros por sus oficinas de BILBOCASA Barakaldo , enseguida notaréis todo lo bueno que os escribo aquí , tan difícil de expresar con letras pero tan fácil captar en el ambiente.Un gran saludo para todo ese grupo de profesionales Boris, Sandra , Jairo, y el resto del equipo. Sin mas que añadir por falta de espacio y no de ganas sólo me queda dar las GRACIAS POR TODO A TOD@S.

Las anteriores son opiniones que los usuarios han dejado en el sitio de google maps del local.

No nos hacemos responsables de dichas opiniones.

Horario y dias de apertura : les recomendamos llame por telefono para asegurarse

que estos son los horarios actuales

lunes, De 9:30 a 13:30, De 16:00 a 20:00; martes (Fiesta Nacional de España), De 9:30 a 13:30, De 16:00 a 20:00, El horario podría cambiar; miércoles, De 9:30 a 13:30, De 16:00 a 20:00; jueves, De 9:30 a 13:30, De 16:00 a 20:00; viernes, De 9:30 a 13:30, De 16:00 a 19:30; sábado, Cerrado; domingo, Cerrado

 

 

 

 

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Se consideran bienes inmuebles o bienes raíces todos aquellos bienes por estar ligados al suelo no se mueven. Están asociados física o jurídicamente al terreno. Para efectos jurídicos registrales, en algunas legislaciones los buques y las aeronaves tienen consideración semejante a la de los bienes inmuebles.

El diccionario Panhispánico del español jurídico los define como: «Desde el punto de vista catastral, porción de suelo o parcela enclavada en un término municipal y cerrada por una línea poligonal que delimita el ámbito espacial del derecho de propiedad de dicha parcela y, en su caso, de las construcciones situadas en la misma»1

Tipos de bienes inmuebles

Los bienes inmuebles se pueden clasificar en:

  • Bienes inmuebles por naturaleza, como el suelo y subsuelo.
  • Bienes inmuebles por incorporación, como construcciones.
  • Bienes inmuebles por destino, aquellas cosas muebles que favorecen o benefician al inmueble al que sirven, como utensilios de labranza o minería (ej.: artículo 570 del Código Civil de Chile).2

Inmuebles y derecho civil:

En Derecho civil, la distinción entre bienes muebles e inmuebles lleva aparejada diferentes consecuencias jurídicas, entre las que cabe destacar, sin ánimo de exhaustividad, las siguientes:

  • Los bienes inmuebles pueden ser inscritos en un Registro de la propiedad, lo que ofrece una mayor protección a los titulares de derechos sobre ellos.
  • Los bienes inmuebles son el principal objeto de la garantía hipotecaria.
  • Los plazos de usucapión o prescripción adquisitiva para los inmuebles son mayores que los exigidos para las cosas muebles.

No obstante, la protección jurídica privilegiada de la que, históricamente, han disfrutado los bienes raíces y que se justificaba por su mayor importancia económica, ha ido extendiéndose hacia algunos bienes muebles de especial valor. Consecuencia de ello es la protección registral otorgada a aviones, buques u otras cosas singulares, así como la posibilidad de que puedan ser objeto de hipoteca mobiliaria.3

Derecho fiscal de los bienes inmuebles

En derecho fiscal un bien inmueble puede estar sujeto a uno o varios impuestos:

  • Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)tributo o contribución de carácter directo y naturaleza real que grava la propiedad de una finca. Se paga anualmente, en función del valor catastral o avalúo fiscal asignado al inmueble.
  • Impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: tributo de carácter directo que grava el incremento de valor de los terrenos urbanos que se pone de manifiesto como consecuencia de su transmisión. Su cuantía dependerá de los años transcurridos desde el anterior cambio de titularidad, del municipio en que se encuentre y dentro del propio municipio de su ubicación en el mismo.
  • Impuesto sobre la renta: tributo de carácter directo y naturaleza personal que grava la renta de las personas físicas. En este impuesto se grava la titularidad de bienes inmuebles cuando no son utilizados por su propietario y no producen ingresos. Se trata, por tanto, de una «renta presunta» que, con carácter general, supone la integración en la base imponible del impuesto, en concepto de rendimientos del capital inmobiliario, del 2 por ciento de su valor catastral. Además, en los casos de transmisión de inmuebles, la plusvalía obtenida queda gravada también en concepto de ganancia patrimonial.
  • Impuesto sobre el patrimonio: tributo directo de carácter personal que grava el patrimonio neto de las persona físicas. En tanto que los inmuebles entran a formar parte de ese patrimonio neto, quedan gravados también por este impuesto.