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Mb Inmobiliaria
Categoria del local Agencia inmobiliaria
Dirección
C. Pedro Herrero, 11, 33430 Candás, Asturias
Localidad / Ciudad : Candás
Provincia :
Pagina web :mb-inmobiliaria.com
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Telefono : 985 88 45 46
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Valoración media de todos los comentarios
de los usuarios de google maps : 2,6
¿ que cantidad de opiniones de los usuarios de google maps
tiene este local ? : 24
Opiniones de los usuarios de google maps :
La ventana a mi mundo (1)
5 meses esperando una llamada para ir a ver un piso y por un papel de éste mismo. Por suerte encontré otra inmobiliaria que lo tenía y se lo compré a la otra.
Andrés González (1)
Cuidado con los anuncios que sean para el «mes que viene». No hay ninguna garantía de que el piso quede libre en la fecha que se anuncia. A un día de que acabe el mes se puede posponer indefinidamente, mes a mes. Si dudáis entre varios pisos, elegid el que no sea de aquí por si os quedáis sin nada.
Alex Bolao (5)
Profesionales de principio a fin. Operación de compra-venta realizada; sin ninguna duda tratas con profesionales y conocedores del mercado y eso se nota en todo.
Te aclaran, te informan y cualquier problema lo resuelven.
Sin dudarlo de lo mejorcito de Candás.
Laurel Riestra (5)
Muy amables y atentos. Empresa con la que trabajar.
Noelia Fernández (1)
NORMAL TODAS LAS MALAS RESEÑAS Y SE QUEDAN CORTAS! Segunda vez que me dejan tirada a horas de la firma de contrato y entrega de llaves, se ve que hay preferencia!! A ver quien corre con los gastos de quedarme en la calle habiendo dejado mi piso para entrar en la nueva vivienda al dia siguiente!! Sin hablar de los alquileres a los que renuncié por tener la reserva con ellos, que ahora se han alquilado todos y los que quedan son de precios elevados. MUY POCA SERIEDAD.
Bichin De dios (5)
Muy buen trato. Nos dejaron entrar antes del horario establecido en nuestras vacaciones y todo lo que pedimos lo solucionaron rapidamente.Buen precio y mejor trato por parte de todas las chicas.Recomendable 100%
Las anteriores son opiniones que los usuarios han dejado en el sitio de google maps del local.
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Agencia inmobiliaria
Se consideran bienes inmuebles o bienes raíces todos aquellos bienes por estar ligados al suelo no se mueven. Están asociados física o jurídicamente al terreno. Para efectos jurídicos registrales, en algunas legislaciones los buques y las aeronaves tienen consideración semejante a la de los bienes inmuebles.
El diccionario Panhispánico del español jurídico los define como: «Desde el punto de vista catastral, porción de suelo o parcela enclavada en un término municipal y cerrada por una línea poligonal que delimita el ámbito espacial del derecho de propiedad de dicha parcela y, en su caso, de las construcciones situadas en la misma»1
Tipos de bienes inmuebles
Los bienes inmuebles se pueden clasificar en:
- Bienes inmuebles por naturaleza, como el suelo y subsuelo.
- Bienes inmuebles por incorporación, como construcciones.
- Bienes inmuebles por destino, aquellas cosas muebles que favorecen o benefician al inmueble al que sirven, como utensilios de labranza o minería (ej.: artículo 570 del Código Civil de Chile).2
Inmuebles y derecho civil:
En Derecho civil, la distinción entre bienes muebles e inmuebles lleva aparejada diferentes consecuencias jurídicas, entre las que cabe destacar, sin ánimo de exhaustividad, las siguientes:
- Los bienes inmuebles pueden ser inscritos en un Registro de la propiedad, lo que ofrece una mayor protección a los titulares de derechos sobre ellos.
- Los bienes inmuebles son el principal objeto de la garantía hipotecaria.
- Los plazos de usucapión o prescripción adquisitiva para los inmuebles son mayores que los exigidos para las cosas muebles.
No obstante, la protección jurídica privilegiada de la que, históricamente, han disfrutado los bienes raíces y que se justificaba por su mayor importancia económica, ha ido extendiéndose hacia algunos bienes muebles de especial valor. Consecuencia de ello es la protección registral otorgada a aviones, buques u otras cosas singulares, así como la posibilidad de que puedan ser objeto de hipoteca mobiliaria.3
Derecho fiscal de los bienes inmuebles
En derecho fiscal un bien inmueble puede estar sujeto a uno o varios impuestos:
- Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI): tributo o contribución de carácter directo y naturaleza real que grava la propiedad de una finca. Se paga anualmente, en función del valor catastral o avalúo fiscal asignado al inmueble.
- Impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: tributo de carácter directo que grava el incremento de valor de los terrenos urbanos que se pone de manifiesto como consecuencia de su transmisión. Su cuantía dependerá de los años transcurridos desde el anterior cambio de titularidad, del municipio en que se encuentre y dentro del propio municipio de su ubicación en el mismo.
- Impuesto sobre la renta: tributo de carácter directo y naturaleza personal que grava la renta de las personas físicas. En este impuesto se grava la titularidad de bienes inmuebles cuando no son utilizados por su propietario y no producen ingresos. Se trata, por tanto, de una «renta presunta» que, con carácter general, supone la integración en la base imponible del impuesto, en concepto de rendimientos del capital inmobiliario, del 2 por ciento de su valor catastral. Además, en los casos de transmisión de inmuebles, la plusvalía obtenida queda gravada también en concepto de ganancia patrimonial.
- Impuesto sobre el patrimonio: tributo directo de carácter personal que grava el patrimonio neto de las persona físicas. En tanto que los inmuebles entran a formar parte de ese patrimonio neto, quedan gravados también por este impuesto.