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Property Buyers Murcia
Categoria del local Consultor inmobiliario
Dirección
Pl. San Agustín, 30320 Fuente Alamo, Murcia
Localidad / Ciudad : Fuente Alamo
Provincia :Murcia
Pagina web :propertybuyers.es
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Telefono : 636 52 90 85
Pulse aqui para llamar al telefono 636 52 90 85
email :[email protected]
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de este centro en internet Property Buyers Murcia en Fuente Alamo
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de los usuarios de google maps : 5,0
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Opiniones de los usuarios de google maps :
Barry Michael Aslett (5)
(Traducido por Google) Solo me gustaría decir que recomendaría mucho a Caroline Nyssen, a quien utilizamos como nuestra $0027Personal Shopper$0027 en Murcia el año pasado.
Habíamos estado luchando y no pudimos encontrar nuestra propiedad ideal a pesar de muchas horas navegando por Internet y viajando hacia atrás y hacia adelante a España. Teníamos algunos requisitos específicos y los agentes inmobiliarios ordinarios no parecían poder ayudarnos en absoluto.
Estábamos muy felices de encontrar a Caroline y su colega, Catalina, en Fuente Álamo, quienes estaban ofreciendo una solución mucho más fácil e hicieron todo el trabajo duro por nosotros. Nada era demasiado problema y parecían entender realmente qué tipo de propiedad queríamos. Como resultado de su arduo trabajo, finalmente encontramos nuestra hermosa casa de vacaciones en Murcia y no podríamos estar más felices.
(Original)
I would just like to say that I would highly recommend Caroline Nyssen who we used as our $0027Personal Shopper$0027 in Murcia last year.
We had been struggling and were quite unable to find our ideal property despite many hours trawling the internet and travelling backwards and forwards to Spain. We had some specific requirements and the ordinary Estate Agents did not seem to be able to help us at all.
We were so happy to find Caroline and her colleagjue, Catalina, in Fuente Alamo, who were offering a much easier solution and did all the hard work for us. Nothing was too much trouble and they seemed to really understand what kind of property we wanted. As a result of their hard work, we finally found our lovely holiday home in Murcia and could not be happier.
Las anteriores son opiniones que los usuarios han dejado en el sitio de google maps del local.
No nos hacemos responsables de dichas opiniones.
Horario y dias de apertura : les recomendamos llame por telefono para asegurarse
que estos son los horarios actuales
lunes, De 8:30 a 20:30; martes (Fiesta Nacional de España), De 8:30 a 20:30, El horario podría cambiar; miércoles, De 8:30 a 20:30; jueves, De 8:30 a 20:30; viernes, De 8:30 a 20:30; sábado, De 10:00 a 14:00; domingo, Cerrado
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Consultor inmobiliario
Se consideran bienes inmuebles o bienes raíces todos aquellos bienes por estar ligados al suelo no se mueven. Están asociados física o jurídicamente al terreno. Para efectos jurídicos registrales, en algunas legislaciones los buques y las aeronaves tienen consideración semejante a la de los bienes inmuebles.
El diccionario Panhispánico del español jurídico los define como: «Desde el punto de vista catastral, porción de suelo o parcela enclavada en un término municipal y cerrada por una línea poligonal que delimita el ámbito espacial del derecho de propiedad de dicha parcela y, en su caso, de las construcciones situadas en la misma»1
Tipos de bienes inmuebles
Los bienes inmuebles se pueden clasificar en:
- Bienes inmuebles por naturaleza, como el suelo y subsuelo.
- Bienes inmuebles por incorporación, como construcciones.
- Bienes inmuebles por destino, aquellas cosas muebles que favorecen o benefician al inmueble al que sirven, como utensilios de labranza o minería (ej.: artículo 570 del Código Civil de Chile).2
Inmuebles y derecho civil:
En Derecho civil, la distinción entre bienes muebles e inmuebles lleva aparejada diferentes consecuencias jurídicas, entre las que cabe destacar, sin ánimo de exhaustividad, las siguientes:
- Los bienes inmuebles pueden ser inscritos en un Registro de la propiedad, lo que ofrece una mayor protección a los titulares de derechos sobre ellos.
- Los bienes inmuebles son el principal objeto de la garantía hipotecaria.
- Los plazos de usucapión o prescripción adquisitiva para los inmuebles son mayores que los exigidos para las cosas muebles.
No obstante, la protección jurídica privilegiada de la que, históricamente, han disfrutado los bienes raíces y que se justificaba por su mayor importancia económica, ha ido extendiéndose hacia algunos bienes muebles de especial valor. Consecuencia de ello es la protección registral otorgada a aviones, buques u otras cosas singulares, así como la posibilidad de que puedan ser objeto de hipoteca mobiliaria.3
Derecho fiscal de los bienes inmuebles
En derecho fiscal un bien inmueble puede estar sujeto a uno o varios impuestos:
- Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI): tributo o contribución de carácter directo y naturaleza real que grava la propiedad de una finca. Se paga anualmente, en función del valor catastral o avalúo fiscal asignado al inmueble.
- Impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: tributo de carácter directo que grava el incremento de valor de los terrenos urbanos que se pone de manifiesto como consecuencia de su transmisión. Su cuantía dependerá de los años transcurridos desde el anterior cambio de titularidad, del municipio en que se encuentre y dentro del propio municipio de su ubicación en el mismo.
- Impuesto sobre la renta: tributo de carácter directo y naturaleza personal que grava la renta de las personas físicas. En este impuesto se grava la titularidad de bienes inmuebles cuando no son utilizados por su propietario y no producen ingresos. Se trata, por tanto, de una «renta presunta» que, con carácter general, supone la integración en la base imponible del impuesto, en concepto de rendimientos del capital inmobiliario, del 2 por ciento de su valor catastral. Además, en los casos de transmisión de inmuebles, la plusvalía obtenida queda gravada también en concepto de ganancia patrimonial.
- Impuesto sobre el patrimonio: tributo directo de carácter personal que grava el patrimonio neto de las persona físicas. En tanto que los inmuebles entran a formar parte de ese patrimonio neto, quedan gravados también por este impuesto.