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Tecnocasa Agencia Inmobiliaria
Categoria del local Agencia inmobiliaria
Dirección
C. Ermita, 40, Local, 18198 Huétor Vega, Granada
Localidad / Ciudad : Huétor Vega
Provincia :Granada
Pagina web :huetorvega1.tecnocasa.es
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Telefono : 958 94 00 94
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de este centro en internet Tecnocasa Agencia Inmobiliaria en Huétor Vega
Valoración media de todos los comentarios
de los usuarios de google maps : 4,7
¿ que cantidad de opiniones de los usuarios de google maps
tiene este local ? : 49
Opiniones de los usuarios de google maps :
Jose Manzano (5)
Hemos realizado la venta de la casa de mis padres con Tecnocasa Huétor Vega. Desde el primer momento se han preocupado de estar atentos y tanto el trabajo de Antonio, el vendedor que nos ha llevado todo, como de Juanjo su gerente ha sido de 10.
Siempre han estado dispuestos a aclararnos tantas dudas nos surgían resolviendo todos los trámites necesarios para que la venta se realizara de forma transparente y con la máxima rapidez posible, aún con el verano por medio.
Muchas gracias y sin duda alguna si necesitara en un futuro una agencia inmobiliaria para buscar y/o vender o alquilar cualquier propiedad, acudiría de nuevo a esta oficina.
10/10
Encarna Muñoz Núñez (5)
La venta ha sido muy rápida, incluso antes de lo esperado. Llevaron a visitar el inmueble muchísimas veces. Todo se ha hecho tal y como nos explicaron. Todo muy correcto y profesional. Muy recomendable, volvería a trabajar con ellos para cualquier tema inmobiliario.
Jose Ignacio Garcia Castellano (5)
Marina ha sido una magnifica profesional. Ha sido todo muy rapido y eficaz en el alquiler de mi piso en el serrallo. He quedado encantado y muy satisfecho por su trato siempre amable y por su eficacia. Sin duda recomiendo a tecnocasa y a marina. Gracias.
Yolanda G (1)
Buenos días a todos quería exponer mi caso ya que he quedado muy descontenta con ellos.Me pongo en contacto con ellos para visitar un piso en Huétor Vega en venta.Todo estupendo, me cita al día siguiente en el lugar esperamos y esperamos llamamos finalmente con la sorpresa de que nadie había pasado el recado al comercial para ir.Indignados decimos no volver a ir.Me escribe el comercial Antonio pidiendo disculpas y volviendo a concretar otra cita para poder solucionar el error con lo que finalmente acepto.Tras varias conversaciones por WhatsApp y por vía telefónica no concretamos cita ya que la dueña según él no puede.Quedo a la espera de que nuevamente hablará con ella y poder ir.Pasan semanas por lo que decidió llamar para ver qué pasa, con la sorpresa que otra chica comercial me dice que ese piso ya llevá semanas apartado y esperando para cerrar la venta.Me parece poco profesional y que no han mostrado nada de interés respecto a la ayuda que pedía.Muy insatisfecha y por lo que no aconsejare a nadie.
jose antonio molina fernandez (5)
La experiencia ha sido muy positiva , desde el primer instante el trato es muy profesional y humano . En todo momento todo fue claro y principalmente la compra de mi nueva casa ha sido muy rápida y sin ningún tipo de imprevisto.
Recomiendo comprar tu futura vivienda en esta empresa que refleja confianza, profesionalidad y buen trato . En especial destacar el trato familiar y profesional de Jose , gracias
Dani S. (5)
Todas las gestiones de la inmobiliaria fueron excepcionales y, en particular, el trabajo realizado por Marina. Las visitas al inmueble, la negociación, la comunicación, redacción de contrato, cambio en la titularidad de suministros y un extenso etcétera. Todo ha sido de diez, y no tengo pero que comentar.
Las anteriores son opiniones que los usuarios han dejado en el sitio de google maps del local.
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que estos son los horarios actuales
domingo, Cerrado; lunes, De 9:30 a 14:00, De 16:30 a 20:30; martes (Fiesta Nacional de España), Cerrado, Horario en festivo; miércoles, De 9:30 a 14:00, De 16:30 a 20:30; jueves, De 9:30 a 14:00, De 16:30 a 20:30; viernes, De 9:30 a 14:00, De 16:30 a 20:30; sábado, De 10:00 a 14:00
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Agencia inmobiliaria
Se consideran bienes inmuebles o bienes raíces todos aquellos bienes por estar ligados al suelo no se mueven. Están asociados física o jurídicamente al terreno. Para efectos jurídicos registrales, en algunas legislaciones los buques y las aeronaves tienen consideración semejante a la de los bienes inmuebles.
El diccionario Panhispánico del español jurídico los define como: «Desde el punto de vista catastral, porción de suelo o parcela enclavada en un término municipal y cerrada por una línea poligonal que delimita el ámbito espacial del derecho de propiedad de dicha parcela y, en su caso, de las construcciones situadas en la misma»1
Tipos de bienes inmuebles
Los bienes inmuebles se pueden clasificar en:
- Bienes inmuebles por naturaleza, como el suelo y subsuelo.
- Bienes inmuebles por incorporación, como construcciones.
- Bienes inmuebles por destino, aquellas cosas muebles que favorecen o benefician al inmueble al que sirven, como utensilios de labranza o minería (ej.: artículo 570 del Código Civil de Chile).2
Inmuebles y derecho civil:
En Derecho civil, la distinción entre bienes muebles e inmuebles lleva aparejada diferentes consecuencias jurídicas, entre las que cabe destacar, sin ánimo de exhaustividad, las siguientes:
- Los bienes inmuebles pueden ser inscritos en un Registro de la propiedad, lo que ofrece una mayor protección a los titulares de derechos sobre ellos.
- Los bienes inmuebles son el principal objeto de la garantía hipotecaria.
- Los plazos de usucapión o prescripción adquisitiva para los inmuebles son mayores que los exigidos para las cosas muebles.
No obstante, la protección jurídica privilegiada de la que, históricamente, han disfrutado los bienes raíces y que se justificaba por su mayor importancia económica, ha ido extendiéndose hacia algunos bienes muebles de especial valor. Consecuencia de ello es la protección registral otorgada a aviones, buques u otras cosas singulares, así como la posibilidad de que puedan ser objeto de hipoteca mobiliaria.3
Derecho fiscal de los bienes inmuebles
En derecho fiscal un bien inmueble puede estar sujeto a uno o varios impuestos:
- Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI): tributo o contribución de carácter directo y naturaleza real que grava la propiedad de una finca. Se paga anualmente, en función del valor catastral o avalúo fiscal asignado al inmueble.
- Impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: tributo de carácter directo que grava el incremento de valor de los terrenos urbanos que se pone de manifiesto como consecuencia de su transmisión. Su cuantía dependerá de los años transcurridos desde el anterior cambio de titularidad, del municipio en que se encuentre y dentro del propio municipio de su ubicación en el mismo.
- Impuesto sobre la renta: tributo de carácter directo y naturaleza personal que grava la renta de las personas físicas. En este impuesto se grava la titularidad de bienes inmuebles cuando no son utilizados por su propietario y no producen ingresos. Se trata, por tanto, de una «renta presunta» que, con carácter general, supone la integración en la base imponible del impuesto, en concepto de rendimientos del capital inmobiliario, del 2 por ciento de su valor catastral. Además, en los casos de transmisión de inmuebles, la plusvalía obtenida queda gravada también en concepto de ganancia patrimonial.
- Impuesto sobre el patrimonio: tributo directo de carácter personal que grava el patrimonio neto de las persona físicas. En tanto que los inmuebles entran a formar parte de ese patrimonio neto, quedan gravados también por este impuesto.