Apartamentos León León

Este apartotel informal, situado a 7 minutos a pie de la parada de autobús de Jardín de San Francisco parada de autobús, se encuentra a 14 minutos a pie de la catedral de León y a 1,3 km del museo de San Isidoro.
Los modernos apartamentos cuentan con Wi-Fi gratis, televisión de pantalla plana, cocina básica y sala de estar con sofá. Los apartamentos superiores incluyen además cocina completa y zona de comedor.
El edificio cuenta con servicio de lavandería compartida; hay aparcamiento disponible por un suplemento.

Valoración media de todos los comentarios

de los usuarios de google maps : 3,4

¿ que cantidad de opiniones de los usuarios de google maps

tiene este local ? : 44

Opiniones de los usuarios de google maps :

Soraya Alonso (1/5)
No es lo que tienen anunciado en booking. L cocina no se puede ni freír una chuleta porque no tiene fuerza los fogones, la cortina de la ducha se te pega al cuerpo al bañarte, en la foto se veía salón/cocina y en otra puerta habitación y baño y es todo junto. Lo único bueno la ubicación porque 120 por noche es una pasta no podría costar más de 90.coges un apartamento porque piensas q vas a poder cocinar en el y así evitar ir de restaurantes pero este no es el sitio indicado para hacer eso.

Priscila Campos Crespo (1/5)
La desinfección y limpieza brillan por su ausencia. Te sientes bastante inseguro alojándote en este lugar en estos tiempos de pandemia. Puertas, cristales y espejos completamente llenos de huellas de dedos; colchas de las camas sucias; toallas con manchas… Por decir algo a favor, está relativamente cerca del centro histórico.

Luna Gutiérrez (1/5)
El palomar. No volveremos nunca. No voy a entrar en valorar la actitud ni el trato que ofrece la dirección. Ya lo han hecho otros clientes con los que estoy totalmente de acuerdo. Voy a reseñar lo malo del apartamento en sí de la forma más objetiva posible. El apartamento se encuentra en un sexto piso. El ascensor solo llega al quinto. La escalera para subir es peculiar. Estrecha con muy poca iluminación y de peldaños abiertos. Si tienes vértigo o movilidad reducida te llevas el sorpresón. Es bastante más pequeño que la media de apartamentos en los que hemos estado por ese precio.
Viejo y sucio. Bastante sucio. Para muestra las fotos que adjunto. El baño incómodo e insufrible. No tiene mampara a pesar de ser un plato de suelo por lo que se inunda con solo una ducha.
El calor de lo peor. No hay aire acondicionado, sólo un ventilador. Es una semi buhardilla sin casi ventilación a la que la da el sol de pleno desde el medio día.
No funcionaba la televisión. Nosotros no la usamos nunca pero nos dimos cuenta porque la pantalla estaba rajada.
El precio carísimo para lo ofrecido. Las mascotas solo son bienvenidas si se las deja en su transportin de viaje todo el día y bajo un suplemento. Agur Apartamentos León. Se salva el personal ajeno a dirección.

Héctor Vega Diez (5/5)
Maravilloso fin de semana en León.
Todo tal y como nos lo esperábamos: estancia muy agradable, cerca del centro y con aparcamiento bastante accesible. Personal muy amable, habitación perfecta con lo necesario para cocinar y limpio.
Repetiremos sin duda!!!

Beatriz Santurde (1/5)
Este alojamiento estaba sucio, con polvo en los muebles y suelo. Se rompió el sofá y no nos quisieron cambiar de apartamento ni limpiarnos el nuestro, ya que el chico de la limpieza no estaba y no tenían a nadie que pudiera hacerlo. La única solución fue traernos dos sillas pasadas dos horas, a regañadientes y siendo muy desagradable. Después de llamar a Booking para reclamar lo sucedido, desde el establecimiento, nos ofrecían otro apartamento para el día siguiente, tendiendo que pasar el resto del día en esas condiciones, hablándonos de muy malas formas y mintiendo. Ya que nos dijeron que no disponían de otro apartamento libre, cuando en Booking ponía que había 3 en ese momento disponibles. También nos dijeron cuando llamaron para confirmar la llegada, que daban prioridad a los clientes que no fueran de Booking para los mejores apartamentos, quiero decir, nos dieron el peor. Hacía un calor insufrible, en la cama era imposible permanecer más de tres horas seguidas de lo incómoda y no tenía las condiciones que decía en la página. Es un timo.
Tuvimos que salir antes de lo previsto, no aguantamos ni un día allí.
Se salva la atención de la chica y del señor de la limpieza. Este último nos recibió el domingo, estaba solo y no daba abasto. Lo puntualizo porque el dueño nos amenazó con regañar o despedir a este chico si estaba sucio el apartamento sin darnos ninguna solución.
Espero que esto no suceda y que contrate a más personal en vez de despedir al que vale la pena.

Edito tras contestación del propietario:
No se nos ha regalado nada en este establecimiento. Pagamos la noche que estuvimos sin saber que podríamos haber reclamado este importe. Ya que lo comentas, es algo que no se nos había ocurrido. Es más tengo el recibo del banco, no voy a dejar que mientas así ni que digas si me dedico a poner malas reseñas para que me salgan las cosas gratis, eso es mentira. Salimos encantados de todos los sitios donde estamos porque nos tratan bien, no como en tu establecimiento.
Respecto a la fritanga… Es el olor que se queda en un apartamento 5, si aire ni ventilador, en pleno agosto y pegándole el sol a una ventana imposible de abrir a las 3 de la tarde, tras calentar una lasaña en un microondas porque daba asco utilizar sartenes. Así que nada de fritanga ni elaboración de ninguna comida.
Creo que nos hemos portado bastante bien no denunciándote por la insalubridad del apartamento, el guantazo que nos metimos al caerse el sofá con el moratón que me salió en la pierna y lesión en el hombro. No rompimos el sofá, no, se rompió mientras veíamos una película sentados. El susto te lo puedes imaginar. Y aún así no hemos reclamado nada. Solo poder cambiar de apartamento o irnos pagando dignamente la noche que estuvimos.
El personal de limpieza no limpió pero si hizo algo que es lo que mereció la pena para nosotros y fue tratarnos bien, con simpatía. Y por eso no llamamos hasta que no nos metimos ese guantazo con el sofá, después de pasar lo que ni te cuento de calor e incomodidad de cama allí.
Puente de plata hubiera sido un buen trato, otro sofá, otro apartamento, algún detalle, lo que sea para que dejes de tener comentarios como los que tienes.
Y por cierto… ¿Qué chanchullo tienes montado para que no pueda ponerte reseña en Booking? Quiero poner una reseña y no me deja. Repito que aboné mi estancia de una noche, casi un día completo estuve allí. Dame la opción. O es que temes que pueda poner lo mismo que aquí y no puedas contestarme como haces con todas las reseñas negativas en Google. Resulta agotador…
También…¿por qué no se ven las fotos que he publicado del sofá roto y los suelos sucios? solo se ve la foto de las sillas que cambiaste al llevarte el sofá cochambroso

Jose Javier Bustillo (4/5)
Muy buena ubicación. Cerca del barrio húmedo, plaza mayor, calle Ancha y Catedral pero sin el agobio de estar en el centro por el contínuo tránsito de turistas.

Servicio amable y servicial. Del equipamiento de los apartamentos: encuentras casi lo que necesitas pero sin lujos. Limpio.

Resultan un poco pequeños, al menos para dos personas. Para tres o más, considero que ya sería incómodo.

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Edificio de apartamentos

Se consideran bienes inmuebles o bienes raíces todos aquellos bienes por estar ligados al suelo no se mueven. Están asociados física o jurídicamente al terreno. Para efectos jurídicos registrales, en algunas legislaciones los buques y las aeronaves tienen consideración semejante a la de los bienes inmuebles.

El diccionario Panhispánico del español jurídico los define como: «Desde el punto de vista catastral, porción de suelo o parcela enclavada en un término municipal y cerrada por una línea poligonal que delimita el ámbito espacial del derecho de propiedad de dicha parcela y, en su caso, de las construcciones situadas en la misma»¹

Tipos de bienes inmuebles

Los bienes inmuebles se pueden clasificar en:

Bienes inmuebles por naturaleza, como el suelo y subsuelo.
Bienes inmuebles por incorporación, como construcciones.
Bienes inmuebles por destino, aquellas cosas muebles que favorecen o benefician al inmueble al que sirven, como utensilios de labranza o minería (ej.: artículo 570 del Código Civil de Chile).²

Inmuebles y derecho civil:

En Derecho civil, la distinción entre bienes muebles e inmuebles lleva aparejada diferentes consecuencias jurídicas, entre las que cabe destacar, sin ánimo de exhaustividad, las siguientes:

Los bienes inmuebles pueden ser inscritos en un Registro de la propiedad, lo que ofrece una mayor protección a los titulares de derechos sobre ellos.
Los bienes inmuebles son el principal objeto de la garantía hipotecaria.
Los plazos de usucapión o prescripción adquisitiva para los inmuebles son mayores que los exigidos para las cosas muebles.

No obstante, la protección jurídica privilegiada de la que, históricamente, han disfrutado los bienes raíces y que se justificaba por su mayor importancia económica, ha ido extendiéndose hacia algunos bienes muebles de especial valor. Consecuencia de ello es la protección registral otorgada a aviones, buques u otras cosas singulares, así como la posibilidad de que puedan ser objeto de hipoteca mobiliaria.³

Derecho fiscal de los bienes inmuebles

En derecho fiscal un bien inmueble puede estar sujeto a uno o varios impuestos:

Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI): tributo o contribución de carácter directo y naturaleza real que grava la propiedad de una finca. Se paga anualmente, en función del valor catastral o avalúo fiscal asignado al inmueble.
Impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: tributo de carácter directo que grava el incremento de valor de los terrenos urbanos que se pone de manifiesto como consecuencia de su transmisión. Su cuantía dependerá de los años transcurridos desde el anterior cambio de titularidad, del municipio en que se encuentre y dentro del propio municipio de su ubicación en el mismo.
Impuesto sobre la renta: tributo de carácter directo y naturaleza personal que grava la renta de las personas físicas. En este impuesto se grava la titularidad de bienes inmuebles cuando no son utilizados por su propietario y no producen ingresos. Se trata, por tanto, de una «renta presunta» que, con carácter general, supone la integración en la base imponible del impuesto, en concepto de rendimientos del capital inmobiliario, del 2 por ciento de su valor catastral. Además, en los casos de transmisión de inmuebles, la plusvalía obtenida queda gravada también en concepto de ganancia patrimonial.
Impuesto sobre el patrimonio: tributo directo de carácter personal que grava el patrimonio neto de las persona físicas. En tanto que los inmuebles entran a formar parte de ese patrimonio neto, quedan gravados también por este impuesto.

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