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Gestión Inmobiliaria Astur
Categoria del local Agencia inmobiliaria
Dirección
Calle Uria, 48, 2 c, 33003 Oviedo, Asturias
Localidad / Ciudad : Oviedo
Provincia :Asturias
Pagina web :
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Telefono :
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de este centro en internet Gestión Inmobiliaria Astur en Oviedo
Valoración media de todos los comentarios
de los usuarios de google maps : 2,0
¿ que cantidad de opiniones de los usuarios de google maps
tiene este local ? : 8
Opiniones de los usuarios de google maps :
Diego Lasarte Garcia (1)
ATENCIÓN LAMENTABLE. Paso a resumir mi experiencia, llamo a esta agencia porque quiero COMPRAR un piso y mi intención es visitarlo, la persona que me contesta al teléfono me dice que hay una chica actualmente viviendo en el piso y que tienen que ponerse en contacto con ella para concertar una visita, le comento que sin problema y que estaría pendiente. Pasada una semana vuelvo a llamar porque me extraña que tarden tanto en ponerse en contacto conmigo, me comenta que no se ha olvidado de mi pero que es dificil ponerse en contacto con la chica, que cuando lo hagan ya me llamarán. Pues bien, han pasado 3 semanas y no he vuelto a tener noticias. Gracias a su gran atención y profesionalidad (nótese la ironía) he comprado un piso en la misma zona, con iguales características y con una atención impecable por parte de otra agencia con la que supuestamente tienen que competir. Desde aquí volver a agradeceros vuestra gran labor y os animo a continuar en esa misma línea (nótese la ironía otra vez), os debe ir muy bien para permitiros ir perdiendo VENTAS DE PISOS, un saludo.
Sara Camblor (1)
Atención pésima y muy desagradable con un trato bejatorio e intentando humillarnos por nuestros ingresos, metiendose en nuestra vida privada y haciendo preguntas privadas con continuas faltas de respeto. Supongo que al vernos una pareja jóven, se creyó con la potestad de hacerlo.
Desde luego ya teníamos claro que no íbamos a alquilar ese inmueble incluso antes de verlo, únicamente por el trato recibido.
Además, y para colmo, mintieron sobre las fotos y sobre la verdadera localización del inmueble, enseñándonos uno completamente distinto.
L M (1)
Atención telefónica pésima,quedó en llamarme el individuo que me contestó el teléfono porque estaba interesada en un piso (le recalqué que tenía bastante interés)y dijo que me apuntaba el número,a día de hoy sigo sin saber nada y me meto en idealista y me dice que ya no está disponible,pero ni avisan ni nada,y el trato como si le debieras dinero
Noelia Casanueva (5)
Son personas serias y puntuales nos enseñaron dos pisos, el primero no nos encajaba pero el segundo era perfecto, muchísimas gracias por todo!
JCB (1)
Son unos impresentables, se pasan la normativa del alquiler por el arco del triunfo
Jilly Torres (5)
Todo estupendo.
Las anteriores son opiniones que los usuarios han dejado en el sitio de google maps del local.
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Agencia inmobiliaria
Se consideran bienes inmuebles o bienes raíces todos aquellos bienes por estar ligados al suelo no se mueven. Están asociados física o jurídicamente al terreno. Para efectos jurídicos registrales, en algunas legislaciones los buques y las aeronaves tienen consideración semejante a la de los bienes inmuebles.
El diccionario Panhispánico del español jurídico los define como: «Desde el punto de vista catastral, porción de suelo o parcela enclavada en un término municipal y cerrada por una línea poligonal que delimita el ámbito espacial del derecho de propiedad de dicha parcela y, en su caso, de las construcciones situadas en la misma»1
Tipos de bienes inmuebles
Los bienes inmuebles se pueden clasificar en:
- Bienes inmuebles por naturaleza, como el suelo y subsuelo.
- Bienes inmuebles por incorporación, como construcciones.
- Bienes inmuebles por destino, aquellas cosas muebles que favorecen o benefician al inmueble al que sirven, como utensilios de labranza o minería (ej.: artículo 570 del Código Civil de Chile).2
Inmuebles y derecho civil:
En Derecho civil, la distinción entre bienes muebles e inmuebles lleva aparejada diferentes consecuencias jurídicas, entre las que cabe destacar, sin ánimo de exhaustividad, las siguientes:
- Los bienes inmuebles pueden ser inscritos en un Registro de la propiedad, lo que ofrece una mayor protección a los titulares de derechos sobre ellos.
- Los bienes inmuebles son el principal objeto de la garantía hipotecaria.
- Los plazos de usucapión o prescripción adquisitiva para los inmuebles son mayores que los exigidos para las cosas muebles.
No obstante, la protección jurídica privilegiada de la que, históricamente, han disfrutado los bienes raíces y que se justificaba por su mayor importancia económica, ha ido extendiéndose hacia algunos bienes muebles de especial valor. Consecuencia de ello es la protección registral otorgada a aviones, buques u otras cosas singulares, así como la posibilidad de que puedan ser objeto de hipoteca mobiliaria.3
Derecho fiscal de los bienes inmuebles
En derecho fiscal un bien inmueble puede estar sujeto a uno o varios impuestos:
- Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI): tributo o contribución de carácter directo y naturaleza real que grava la propiedad de una finca. Se paga anualmente, en función del valor catastral o avalúo fiscal asignado al inmueble.
- Impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: tributo de carácter directo que grava el incremento de valor de los terrenos urbanos que se pone de manifiesto como consecuencia de su transmisión. Su cuantía dependerá de los años transcurridos desde el anterior cambio de titularidad, del municipio en que se encuentre y dentro del propio municipio de su ubicación en el mismo.
- Impuesto sobre la renta: tributo de carácter directo y naturaleza personal que grava la renta de las personas físicas. En este impuesto se grava la titularidad de bienes inmuebles cuando no son utilizados por su propietario y no producen ingresos. Se trata, por tanto, de una «renta presunta» que, con carácter general, supone la integración en la base imponible del impuesto, en concepto de rendimientos del capital inmobiliario, del 2 por ciento de su valor catastral. Además, en los casos de transmisión de inmuebles, la plusvalía obtenida queda gravada también en concepto de ganancia patrimonial.
- Impuesto sobre el patrimonio: tributo directo de carácter personal que grava el patrimonio neto de las persona físicas. En tanto que los inmuebles entran a formar parte de ese patrimonio neto, quedan gravados también por este impuesto.