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Inmobiliaria Fincas Fiol en Palma de Mallorca
Categoria del local Agencia inmobiliaria
Dirección
Carrer de Francesc Suau, 20, Bajos, 07010 Palma, Illes Balears
Localidad / Ciudad : Palma
Provincia :
Pagina web :fincasfiol.com
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Telefono : 971 75 52 20
Pulse aqui para llamar al telefono 971 75 52 20
email :[email protected]
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de este centro en internet Inmobiliaria Fincas Fiol en Palma de Mallorca en Palma
Valoración media de todos los comentarios
de los usuarios de google maps : 4,7
¿ que cantidad de opiniones de los usuarios de google maps
tiene este local ? : 170
Opiniones de los usuarios de google maps :
LA TERCERA FASE (5)
Para asesorarme para vender un piso, me dirigí a Eva Castellano de » Fincas Fiol » tras una entrevista, me puse en manos de éste fantástico equipo, les dejé hacer confiando plenamente en tod@s ell@s. El resultado no pudo ser mejor, la venta fue tan buena para mí como para el comprador.
Les doy mi más sincera enhorabuena por su interés, su esfuerzo, su profesionalidad. Ya lo he recomendado a otras personas y están tan satisfechos como yo.
Gracias Eva, gracias a la Agencia » Fincas Fiol «
don perillon (5)
Tanto Eva como Jaime me han asesorado de forma muy clara y sincera en relación a la propiedad que estaba buscando, desde el principio hasta el momento de la firma, y siempre han respondido satisfactoriamente a mis dudas. He trabajado con varias inmobiliarias y han sido, con diferencia, los más cercanos. Los recomiendo.
Andreu Romero (5)
Desde que puse un pie en el despacho, ya vi que la amabilidad, el buen trato y el buen ojo de Eva para saber qué inmueble se adaptaba mejor a mi (y no al revés) me sorprendió gratamente.
Será un placer volver a contactar con ella en un futuro.
ariana ms (5)
Encantada con Fincas Fiol y su agente Eva Castellano. Me ha alquilado un apartamento en menos de una semana. El equipo legal nos ha aclarado todas las dudas y gestionado el proceso de la forma más fácil.
Jose Carlos Marine Duran (5)
Buenos profesionales nos han ayudado y aconsejado en todo lo relativo a laventa d nuestro piso en nuestro caso tanto Maria Gallen como Jaime Pou nos han ayudado muchisimo la verdad para nosotros los un 20 sobre 10 dos grandes profesionales
Elena ML (5)
Muy profesionales, buena atención todo muy fácil especialmente EVA CASTELLANO
Las anteriores son opiniones que los usuarios han dejado en el sitio de google maps del local.
No nos hacemos responsables de dichas opiniones.
Horario y dias de apertura : les recomendamos llame por telefono para asegurarse
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domingo, Cerrado; lunes, De 9:30 a 13:30, De 16:00 a 20:00; martes (Fiesta Nacional de España), De 9:30 a 13:30, De 16:00 a 20:00, El horario podría cambiar; miércoles, De 9:30 a 13:30, De 16:00 a 20:00; jueves, De 9:30 a 13:30, De 16:00 a 20:00; viernes, De 9:30 a 13:30, De 16:00 a 20:00; sábado, Cerrado
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Agencia inmobiliaria
Se consideran bienes inmuebles o bienes raíces todos aquellos bienes por estar ligados al suelo no se mueven. Están asociados física o jurídicamente al terreno. Para efectos jurídicos registrales, en algunas legislaciones los buques y las aeronaves tienen consideración semejante a la de los bienes inmuebles.
El diccionario Panhispánico del español jurídico los define como: «Desde el punto de vista catastral, porción de suelo o parcela enclavada en un término municipal y cerrada por una línea poligonal que delimita el ámbito espacial del derecho de propiedad de dicha parcela y, en su caso, de las construcciones situadas en la misma»1
Tipos de bienes inmuebles
Los bienes inmuebles se pueden clasificar en:
- Bienes inmuebles por naturaleza, como el suelo y subsuelo.
- Bienes inmuebles por incorporación, como construcciones.
- Bienes inmuebles por destino, aquellas cosas muebles que favorecen o benefician al inmueble al que sirven, como utensilios de labranza o minería (ej.: artículo 570 del Código Civil de Chile).2
Inmuebles y derecho civil:
En Derecho civil, la distinción entre bienes muebles e inmuebles lleva aparejada diferentes consecuencias jurídicas, entre las que cabe destacar, sin ánimo de exhaustividad, las siguientes:
- Los bienes inmuebles pueden ser inscritos en un Registro de la propiedad, lo que ofrece una mayor protección a los titulares de derechos sobre ellos.
- Los bienes inmuebles son el principal objeto de la garantía hipotecaria.
- Los plazos de usucapión o prescripción adquisitiva para los inmuebles son mayores que los exigidos para las cosas muebles.
No obstante, la protección jurídica privilegiada de la que, históricamente, han disfrutado los bienes raíces y que se justificaba por su mayor importancia económica, ha ido extendiéndose hacia algunos bienes muebles de especial valor. Consecuencia de ello es la protección registral otorgada a aviones, buques u otras cosas singulares, así como la posibilidad de que puedan ser objeto de hipoteca mobiliaria.3
Derecho fiscal de los bienes inmuebles
En derecho fiscal un bien inmueble puede estar sujeto a uno o varios impuestos:
- Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI): tributo o contribución de carácter directo y naturaleza real que grava la propiedad de una finca. Se paga anualmente, en función del valor catastral o avalúo fiscal asignado al inmueble.
- Impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: tributo de carácter directo que grava el incremento de valor de los terrenos urbanos que se pone de manifiesto como consecuencia de su transmisión. Su cuantía dependerá de los años transcurridos desde el anterior cambio de titularidad, del municipio en que se encuentre y dentro del propio municipio de su ubicación en el mismo.
- Impuesto sobre la renta: tributo de carácter directo y naturaleza personal que grava la renta de las personas físicas. En este impuesto se grava la titularidad de bienes inmuebles cuando no son utilizados por su propietario y no producen ingresos. Se trata, por tanto, de una «renta presunta» que, con carácter general, supone la integración en la base imponible del impuesto, en concepto de rendimientos del capital inmobiliario, del 2 por ciento de su valor catastral. Además, en los casos de transmisión de inmuebles, la plusvalía obtenida queda gravada también en concepto de ganancia patrimonial.
- Impuesto sobre el patrimonio: tributo directo de carácter personal que grava el patrimonio neto de las persona físicas. En tanto que los inmuebles entran a formar parte de ese patrimonio neto, quedan gravados también por este impuesto.