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Agencia Inmobiliaria – NOVAHOME – Embajadores La Latina
Categoria del local Agentes inmobiliarios
Dirección
C. de Embajadores, 2, 28012 Madrid
Localidad / Ciudad : Madrid
Provincia :Madrid
Pagina web :novahomesl.com
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Telefono : 917 95 98 61
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de los usuarios de google maps : 4,5
¿ que cantidad de opiniones de los usuarios de google maps
tiene este local ? : 102
Opiniones de los usuarios de google maps :
Daniel Coronado Bueno (5)
Tuvimos la suerte de encontrarnos con ellos, por casualidad, pero la gestión ha sido excelente y el trato buenísimo. El agente que nos llevó todo se llama David y es un crack en lo suyo. ¡A seguir así!
Raquel Prudencio Garcia (5)
Por segunda vez alquilo mi piso de forma rapida y sin molestias innecesarias
sois un gran equipo, generais CONFIANZA y SEGURIDAD. Seguid asi!!! Gracias!!!
Juani Fernandez (5)
La persona que ha llevado toda la operación, Sergio, nos ha facilitado todos los trámites y ha puesto muchas facilidades. Y la venta se ha llevado a cabo con mucha rapidez. Totalmente recomendable.
ana belen cabanelas (5)
Totalmente satisfecha con el trabajo de este equipo de profesionales. Experiencia y rapidez demostrada, en 12 días alquilaron mi casa. Excelente comunicación y atención. Gracias especialmente a Alberto y David sin olvidar a Laura y Sergio. Recomendable
Mar Merino (5)
Excelente experiencia. Muy buenos profesionales, que hicieron que todo fuera mucho mas fácil y sencillo de lo que imaginábamos. Con su asesoramiento encontramos la casa que encajaba con nuestras necesidades, sin problemas, retrasos, ni sorpresas. Totalmente recomendable.
Pilar BA (5)
Hemos vendido nuestra casa familiar, y la atención, la rapidez y profesionalidad han sido inmejorables. Muchas gracias Sergio.
Las anteriores son opiniones que los usuarios han dejado en el sitio de google maps del local.
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que estos son los horarios actuales
lunes, De 10:00 a 14:00, De 17:00 a 20:30; martes (Fiesta Nacional de España), De 10:00 a 14:00, De 17:00 a 20:30, El horario podría cambiar; miércoles, De 10:00 a 14:00, De 17:00 a 20:30; jueves, De 10:00 a 14:00, De 17:00 a 20:30; viernes, De 10:00 a 14:00, De 17:00 a 20:30; sábado, De 10:00 a 14:00; domingo, Cerrado
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Agentes inmobiliarios
Se consideran bienes inmuebles o bienes raíces todos aquellos bienes por estar ligados al suelo no se mueven. Están asociados física o jurídicamente al terreno. Para efectos jurídicos registrales, en algunas legislaciones los buques y las aeronaves tienen consideración semejante a la de los bienes inmuebles.
El diccionario Panhispánico del español jurídico los define como: «Desde el punto de vista catastral, porción de suelo o parcela enclavada en un término municipal y cerrada por una línea poligonal que delimita el ámbito espacial del derecho de propiedad de dicha parcela y, en su caso, de las construcciones situadas en la misma»1
Tipos de bienes inmuebles
Los bienes inmuebles se pueden clasificar en:
- Bienes inmuebles por naturaleza, como el suelo y subsuelo.
- Bienes inmuebles por incorporación, como construcciones.
- Bienes inmuebles por destino, aquellas cosas muebles que favorecen o benefician al inmueble al que sirven, como utensilios de labranza o minería (ej.: artículo 570 del Código Civil de Chile).2
Inmuebles y derecho civil:
En Derecho civil, la distinción entre bienes muebles e inmuebles lleva aparejada diferentes consecuencias jurídicas, entre las que cabe destacar, sin ánimo de exhaustividad, las siguientes:
- Los bienes inmuebles pueden ser inscritos en un Registro de la propiedad, lo que ofrece una mayor protección a los titulares de derechos sobre ellos.
- Los bienes inmuebles son el principal objeto de la garantía hipotecaria.
- Los plazos de usucapión o prescripción adquisitiva para los inmuebles son mayores que los exigidos para las cosas muebles.
No obstante, la protección jurídica privilegiada de la que, históricamente, han disfrutado los bienes raíces y que se justificaba por su mayor importancia económica, ha ido extendiéndose hacia algunos bienes muebles de especial valor. Consecuencia de ello es la protección registral otorgada a aviones, buques u otras cosas singulares, así como la posibilidad de que puedan ser objeto de hipoteca mobiliaria.3
Derecho fiscal de los bienes inmuebles
En derecho fiscal un bien inmueble puede estar sujeto a uno o varios impuestos:
- Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI): tributo o contribución de carácter directo y naturaleza real que grava la propiedad de una finca. Se paga anualmente, en función del valor catastral o avalúo fiscal asignado al inmueble.
- Impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: tributo de carácter directo que grava el incremento de valor de los terrenos urbanos que se pone de manifiesto como consecuencia de su transmisión. Su cuantía dependerá de los años transcurridos desde el anterior cambio de titularidad, del municipio en que se encuentre y dentro del propio municipio de su ubicación en el mismo.
- Impuesto sobre la renta: tributo de carácter directo y naturaleza personal que grava la renta de las personas físicas. En este impuesto se grava la titularidad de bienes inmuebles cuando no son utilizados por su propietario y no producen ingresos. Se trata, por tanto, de una «renta presunta» que, con carácter general, supone la integración en la base imponible del impuesto, en concepto de rendimientos del capital inmobiliario, del 2 por ciento de su valor catastral. Además, en los casos de transmisión de inmuebles, la plusvalía obtenida queda gravada también en concepto de ganancia patrimonial.
- Impuesto sobre el patrimonio: tributo directo de carácter personal que grava el patrimonio neto de las persona físicas. En tanto que los inmuebles entran a formar parte de ese patrimonio neto, quedan gravados también por este impuesto.