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Tu Piso Inmobiliaria
Categoria del local Agencia inmobiliaria
Dirección
Paseo de las Delicias, 47, 28045 Madrid
Localidad / Ciudad : Madrid
Provincia :Madrid
Pagina web :tupisoinmobiliaria.com
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Telefono : 911 19 29 66
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email :[email protected]
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de este centro en internet Tu Piso Inmobiliaria en Madrid
Valoración media de todos los comentarios
de los usuarios de google maps : 4,3
¿ que cantidad de opiniones de los usuarios de google maps
tiene este local ? : 276
Opiniones de los usuarios de google maps :
javi lopez (5)
Ha sido una gran experiencia y satisfacción, haber confiado en vosotros y sobre todo a Laura, una gran profesional. Me ayudo en vender mi casa en el plazo establecido y demostrando en todo momento un gran interés y atencion. A parte de ser una gran persona. Me ayudo en todos los trámites y apenas tuve que hacer nada. Gracias de nuevo por vuestro trabajo. Un fuerte abrazo para todo el equipo.
Profesora de Literatura (4)
Un rincón maravilloso en pleno centro de Madrid. Muchos objetos personales del pintor, muchas obras (aunque se echan en falta algunas de las más conocidas, que están en El Prado o en otras colecciones) y un jardín delicioso. Le pongo 4* porque está mal señalizada la entrada (tienen que poner a una empleada a decir por dónde se entra a todo el mundo, que se equivoca -nos equivocamos- por la mala señalización) y porque la tienda abre tardísimo, casi a las 12. Pero el museo en sí merece mucho una visita.
Sergio Avellaneda (5)
Muchas gracias por el trabajo realizado por Alejandro Hoyos.
Gran profesional que ha facilitado totalmente la venta y gestiones, tanto previas como posteriores a la firma de la escritura.
¡¡ Buen trabajo !!
Hemos realizado la venta del piso de nuestra madre con Alfonso Soria, de Tu Piso Inmobiliaria. Todo un acierto con él: gran profesionalidad, gran interés y siempre volcado en la consecución del objetivo. Nos hemos desentendido del proceso casi por completo. Recomendable 100% y volveremos a contactar con él si surge la necesidad de vender algo.
María Guardon (5)
Mi familia y yo hemos alquilado una casa con Tu Piso. Nos ha atendido David González. La verdad es que David es un profesional enorme, es eficaz y rápido, sabe lo que hace. No obstante, lo que quiero destacar de David es su consideración, se pone en tu lugar, te entiende y busca las soluciones más justas y adecuadas para las dos partes. Volvería a gestionar con él sin pensarlo.
Mar Morales (5)
Mi contacto ha sido con Andrea, profesionalidad por los cuatro costados. Desde el principio todo fue transparente, el piso costó en venderse pero ella no dejó de insistir en sus técnicas de venta hasta el final. Trato cauto y templado, nada de agresividad comercial. Siempre cercana y clara. El precio de comisión no es nada abusivo como encontré en otras inmobiliarias. Recomendable 100%.
Luisa Leon (5)
Somos propietarios de un pequeño local que queríamos alquilar. La gestión la hicimos con Yolanda. Hemos recibido muy buen trato, tanto en lo profesional como en lo humano, no fue fácil por las características del local, pero al final encontraron unos inquilinos muy majos cuya actividad encaja perfectamente con las características del local. La gestión del contrato muy bien. Recomendables 100%,volveríamos a trabajar con ellos.
Las anteriores son opiniones que los usuarios han dejado en el sitio de google maps del local.
No nos hacemos responsables de dichas opiniones.
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que estos son los horarios actuales
lunes, De 9:30 a 21:00; martes (Fiesta Nacional de España), De 9:30 a 21:00, El horario podría cambiar; miércoles, De 9:30 a 21:00; jueves, De 9:30 a 21:00; viernes, De 9:30 a 21:00; sábado, De 10:00 a 14:00; domingo, Cerrado
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Agencia inmobiliaria
Se consideran bienes inmuebles o bienes raíces todos aquellos bienes por estar ligados al suelo no se mueven. Están asociados física o jurídicamente al terreno. Para efectos jurídicos registrales, en algunas legislaciones los buques y las aeronaves tienen consideración semejante a la de los bienes inmuebles.
El diccionario Panhispánico del español jurídico los define como: «Desde el punto de vista catastral, porción de suelo o parcela enclavada en un término municipal y cerrada por una línea poligonal que delimita el ámbito espacial del derecho de propiedad de dicha parcela y, en su caso, de las construcciones situadas en la misma»1
Tipos de bienes inmuebles
Los bienes inmuebles se pueden clasificar en:
- Bienes inmuebles por naturaleza, como el suelo y subsuelo.
- Bienes inmuebles por incorporación, como construcciones.
- Bienes inmuebles por destino, aquellas cosas muebles que favorecen o benefician al inmueble al que sirven, como utensilios de labranza o minería (ej.: artículo 570 del Código Civil de Chile).2
Inmuebles y derecho civil:
En Derecho civil, la distinción entre bienes muebles e inmuebles lleva aparejada diferentes consecuencias jurídicas, entre las que cabe destacar, sin ánimo de exhaustividad, las siguientes:
- Los bienes inmuebles pueden ser inscritos en un Registro de la propiedad, lo que ofrece una mayor protección a los titulares de derechos sobre ellos.
- Los bienes inmuebles son el principal objeto de la garantía hipotecaria.
- Los plazos de usucapión o prescripción adquisitiva para los inmuebles son mayores que los exigidos para las cosas muebles.
No obstante, la protección jurídica privilegiada de la que, históricamente, han disfrutado los bienes raíces y que se justificaba por su mayor importancia económica, ha ido extendiéndose hacia algunos bienes muebles de especial valor. Consecuencia de ello es la protección registral otorgada a aviones, buques u otras cosas singulares, así como la posibilidad de que puedan ser objeto de hipoteca mobiliaria.3
Derecho fiscal de los bienes inmuebles
En derecho fiscal un bien inmueble puede estar sujeto a uno o varios impuestos:
- Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI): tributo o contribución de carácter directo y naturaleza real que grava la propiedad de una finca. Se paga anualmente, en función del valor catastral o avalúo fiscal asignado al inmueble.
- Impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: tributo de carácter directo que grava el incremento de valor de los terrenos urbanos que se pone de manifiesto como consecuencia de su transmisión. Su cuantía dependerá de los años transcurridos desde el anterior cambio de titularidad, del municipio en que se encuentre y dentro del propio municipio de su ubicación en el mismo.
- Impuesto sobre la renta: tributo de carácter directo y naturaleza personal que grava la renta de las personas físicas. En este impuesto se grava la titularidad de bienes inmuebles cuando no son utilizados por su propietario y no producen ingresos. Se trata, por tanto, de una «renta presunta» que, con carácter general, supone la integración en la base imponible del impuesto, en concepto de rendimientos del capital inmobiliario, del 2 por ciento de su valor catastral. Además, en los casos de transmisión de inmuebles, la plusvalía obtenida queda gravada también en concepto de ganancia patrimonial.
- Impuesto sobre el patrimonio: tributo directo de carácter personal que grava el patrimonio neto de las persona físicas. En tanto que los inmuebles entran a formar parte de ese patrimonio neto, quedan gravados también por este impuesto.