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Alquiler vacacional Holidays 2 Malaga
Categoria del local Agencia de alquiler de alojamientos para vacaciones
Dirección
Avenida de Manuel Agustín Heredia, 6, 29001 Málaga
Localidad / Ciudad : Málaga
Provincia :Málaga
Pagina web :holidays2malaga.com
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Telefono : 952 91 73 13
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de los usuarios de google maps : 4,6
¿ que cantidad de opiniones de los usuarios de google maps
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Opiniones de los usuarios de google maps :
pedro castillo (5/5)
perfecto apartamento en buena localización, pasamos buen tiempo en el muelle 1 tal y como nos indicó el recepcionista Adrián, tiene unas vistas fascinantes y de fondo se ve el castillo, también fuimos allí y visitamos la catedral de la encarnación. limpieza estupenda!
paco suarez (5/5)
apartamento perfecto y el barrio del soho de lo mejorcito de Málaga. El centro pompidou lo recomiendo para visitar. Adrián de recepción ha sido muy amable y nos ha hecho un seguimiento impecable
loly garcia (5/5)
nos atendieron de lujo, tuvimos un problema con la reserva pero nos ayudaron en todo momento, el apartamento genial, estas a un paso del centro. adrian ha sido un trozo de pan durante nuestra estancia, lo agradecemos
Diego Gallego (5/5)
El piso está muy bien situado, y es muy acogedor. El trato de Adrian ha sido muy bueno, tuvimos un problema con las llaves y nos lo soluciono muy rápido. Muy contentos con el trato recibido.
Manuel Perez (5/5)
Nos ha encantado!!! Hemos estado en un apartamento de dos dormitorios cerca del centro de Málaga y ha estado de lujo, todo limpio, muy buena ubicación y camas muy cómodas. Agradecer las gestiones y la resolución de todas nuestras dudas a Adrián, un recepcionista muy amable y muy atento a nosotros durante nuestra estancia. Volveremos seguramente!
Alberto CR (5/5)
Desde que realizamos la reserva del apartamento se pusieron en contacto continuo con nosotros para facilitar tanto el chekin como las necesidades futuras. El trato en persona muy agradable y el alojamiento correcto. Agradecer especialmente a Estíbaliz y Adrián. Un saludo
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Se consideran bienes inmuebles o bienes raíces todos aquellos bienes por estar ligados al suelo no se mueven. Están asociados física o jurídicamente al terreno. Para efectos jurídicos registrales, en algunas legislaciones los buques y las aeronaves tienen consideración semejante a la de los bienes inmuebles.
El diccionario Panhispánico del español jurídico los define como: «Desde el punto de vista catastral, porción de suelo o parcela enclavada en un término municipal y cerrada por una línea poligonal que delimita el ámbito espacial del derecho de propiedad de dicha parcela y, en su caso, de las construcciones situadas en la misma»1
Tipos de bienes inmuebles
Los bienes inmuebles se pueden clasificar en:
- Bienes inmuebles por naturaleza, como el suelo y subsuelo.
- Bienes inmuebles por incorporación, como construcciones.
- Bienes inmuebles por destino, aquellas cosas muebles que favorecen o benefician al inmueble al que sirven, como utensilios de labranza o minería (ej.: artículo 570 del Código Civil de Chile).2
Inmuebles y derecho civil:
En Derecho civil, la distinción entre bienes muebles e inmuebles lleva aparejada diferentes consecuencias jurídicas, entre las que cabe destacar, sin ánimo de exhaustividad, las siguientes:
- Los bienes inmuebles pueden ser inscritos en un Registro de la propiedad, lo que ofrece una mayor protección a los titulares de derechos sobre ellos.
- Los bienes inmuebles son el principal objeto de la garantía hipotecaria.
- Los plazos de usucapión o prescripción adquisitiva para los inmuebles son mayores que los exigidos para las cosas muebles.
No obstante, la protección jurídica privilegiada de la que, históricamente, han disfrutado los bienes raíces y que se justificaba por su mayor importancia económica, ha ido extendiéndose hacia algunos bienes muebles de especial valor. Consecuencia de ello es la protección registral otorgada a aviones, buques u otras cosas singulares, así como la posibilidad de que puedan ser objeto de hipoteca mobiliaria.3
Derecho fiscal de los bienes inmuebles
En derecho fiscal un bien inmueble puede estar sujeto a uno o varios impuestos:
- Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI): tributo o contribución de carácter directo y naturaleza real que grava la propiedad de una finca. Se paga anualmente, en función del valor catastral o avalúo fiscal asignado al inmueble.
- Impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: tributo de carácter directo que grava el incremento de valor de los terrenos urbanos que se pone de manifiesto como consecuencia de su transmisión. Su cuantía dependerá de los años transcurridos desde el anterior cambio de titularidad, del municipio en que se encuentre y dentro del propio municipio de su ubicación en el mismo.
- Impuesto sobre la renta: tributo de carácter directo y naturaleza personal que grava la renta de las personas físicas. En este impuesto se grava la titularidad de bienes inmuebles cuando no son utilizados por su propietario y no producen ingresos. Se trata, por tanto, de una «renta presunta» que, con carácter general, supone la integración en la base imponible del impuesto, en concepto de rendimientos del capital inmobiliario, del 2 por ciento de su valor catastral. Además, en los casos de transmisión de inmuebles, la plusvalía obtenida queda gravada también en concepto de ganancia patrimonial.
- Impuesto sobre el patrimonio: tributo directo de carácter personal que grava el patrimonio neto de las persona físicas. En tanto que los inmuebles entran a formar parte de ese patrimonio neto, quedan gravados también por este impuesto.